Inwentaryzacja przyrodnicza cena i od czego zależy koszt opracowania

Wykonawcy rzadko publikują cenniki, a zamówienia prywatne są poufne, więc jedynym źródłem rzetelnych liczb są wyniki zamówień publicznych. W postępowaniu Gminy Kobierzyce na inwentaryzację przyrodniczą całej gminy, rozstrzygniętym w 2024 r., wpłynęła jedna oferta na 237 759 zł, z terminem wykonania do lipca 2025 r. To opracowanie wielkości całej gminy, z waloryzacją przyrodniczą, więc nie przekładaj tej kwoty na jedną działkę. Pokazuje jednak rząd wielkości przy dużych obszarach i długim okresie badań.

Dla porównania, dendrologiczna inwentaryzacja zabytkowego parku w Białej Nyskiej o powierzchni ok. 10 ha została w Nysie zlecona za 42 435 zł brutto. Mniejsze opracowania dla pojedynczego inwestora kosztują mniej, ale konkretnej kwoty nie ma sensu podawać bez znajomości terenu. Dlatego uczciwa odpowiedź brzmi: zapytaj o ofertę z opisem terenu, a nie szukaj stawki za hektar.

• Powierzchnia i dostępność terenu. Łąka przy drodze to inny koszt niż las, bagno albo teren, na który trzeba dojeżdżać kilka godzin.
• Liczba grup organizmów. Same siedliska i rośliny kosztują mniej niż rośliny, ptaki lęgowe, nietoperze, płazy, gady i owady chronione razem.
• Liczba kontroli. Ptaki lęgowe liczy się zwykle w kilku terminach wiosną, nietoperze wymagają nocnych wyjść z detektorami, a płazy kontroli w okresie godów.
• Długość okresu badań. Pełny sezon wegetacyjny jest droższy niż jednorazowa wizyta, ale tylko on daje wynik, którego organ nie podważy.
• Dokumentacja. Mapy siedlisk, wykaz stanowisk ze współrzędnymi i zalecenia do wniosku o zezwolenie to dodatkowa praca opracowania.
• Termin. Zlecenie na ostatnią chwilę, gdy sezon już trwa, bywa droższe i ma mniejsze szanse na pełny zakres.

Wykonawcy wyceniają inwentaryzację przyrodniczą na dwa sposoby. Stawka za hektar sprawdza się na terenach jednorodnych, na przykład polu pod farmę fotowoltaiczną. Ryczałt za zlecenie stosuje się, gdy teren jest zróżnicowany, a liczba wizyt zależy od tego, co wykonawca znajdzie. Przy zapytaniu o inwentaryzację przyrodniczą koszt porównuj zawsze przy tej samej liczbie kontroli w sezonie, bo jedna wizyta i cztery wizyty to dwa różne dokumenty. Jeśli potrzebujesz tylko roślin i siedlisk, zamów osobno ekspertyzę botaniczną, a całość kosztów raportu środowiskowego opisuje wpis ile kosztuje raport oddziaływania na środowisko.

Wielu zamawiających publicznych punktuje cenę nawet na 80 albo 100 procent, więc wygrywają oferty najniższe. Inwestor prywatny nie musi tego robić, a ma więcej do stracenia: raport OOŚ z cienką częścią przyrodniczą wraca z uzupełnieniami od organu, a gatunek chroniony odkryty w trakcie budowy zatrzymuje roboty. Tańsza oferta bywa tańsza, bo obejmuje jedną wizytę zamiast kilku albo pomija nietoperze i płazy. Porównuj więc zakres, a nie samą kwotę.

Poproś o rozpisanie ceny na pozycje: prace terenowe z liczbą kontroli, opracowanie, mapy i zalecenia. Podaj we wszystkich zapytaniach te same dane: granice terenu, rodzaj inwestycji, dokument, do którego opracowanie jest potrzebne, oraz termin wniosku. Zapytaj, kto konkretnie będzie robił kontrole i jakie ma doświadczenie w danej grupie. Jeśli kupujesz grunt razem ze spółką, ograniczenia przyrodnicze wpływają na jego wartość, więc warto je znać przed ustaleniem ceny i zamówić wycenę spółki z gruntem pod inwestycję już z wynikami inwentaryzacji.

Raport z opisem metodyki i dat kontroli, mapę siedlisk, wykaz gatunków z oznaczeniem chronionych, mapę stanowisk, ocenę wpływu inwestycji i zalecenia, na przykład termin robót, wygrodzenia albo przeniesienie osobników. Dokument jest gotowy do włączenia do raportu o oddziaływaniu na środowisko albo do wniosku do RDOŚ. Szczegóły zakresu opisujemy na stronie inwentaryzacja przyrodnicza do raportu OOŚ.

Rok wcześniej, niż potrzebujesz decyzji. Przyroda ma kalendarz: ptaki lęgowe badamy w kwietniu, maju i czerwcu, nietoperze latem, płazy wiosną. Gdy w terenie są drzewa, zamów razem ekspertyzę dendrologiczną, a gdy chodzi o stare budynki, ekspertyzę ornitologiczną i chiropterologiczną. Koszt samego spisu drzew rozpisujemy we wpisie o inwentaryzacji dendrologicznej.

W kreatorze zapytania opisujesz teren, cel i termin, a oferty przyrodników z uczelni dostajesz w dwie doby, z zakresem, harmonogramem kontroli i ceną. Oferty porównujesz w panelu i wybierasz wykonawcę.